天津河东企业房屋抵押贷款

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简述信息一览：

银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批；银行审批通过后，办理房产抵押；银行取得他项权利证后进行放款；找贷得到协助办理。写字楼怎么办理银行抵押贷款，天津哪家银行能办理？现在做写字楼的银行不多，写字楼属于非居住，和普通住宅不一样，但还可以做的。

一般为“贷款期限+借款人年龄”不得超过70岁。贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人；贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定；贷款利率：根据具体贷款用途和借款人资质确定；还款方式：先息后本最长5年，等额本息最长20年。

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⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

个人住房抵押贷款每家银行审批时间都差不多，放款大概都是30工作日左右！天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。

需有固定资产作为抵押：（如房产、股权、厂房等）抵押率70%左右。借款利息：月利息5%。借款手续：身份证、房产证、户口本、结婚证。期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请延期。放款时间：符合条件当日即可到账。还款自由：分期付息，最后一次还本，也可提前还款。

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