抵押房子贷款多久下款

简述信息一览：

• 1、房产证典当可以当天拿钱吗
• 2、房产抵押贷款办理需要什么?大概多长时间?
• 3、二手房买卖申请贷款,将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少...
• 4、问:北京买二手房用房屋抵押贷款,请问多长时间能拿到钱
• 5、小产权房私人抵押借钱

房产证典当可以当天拿钱吗

1、典当行可以抵押房产，房屋典当所需资料如下：房产两证，即房产证和土地证。身份证、户口本、婚姻证明。附注：房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。

2、拿房产证可以到典当行贷款么？可以的，可以通过房屋抵押贷款的。

3、抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

4、不能。住房已经抵押银行，产权不属于你了，归银行。你不能拿不属于你的住房再次抵押。

5、下面就跟着小编来一同看看吧！房产抵押贷款的概念是什么房产证典当借贷就是指借贷人以所购住宅和其他具有权的产业作为典当，并由第三方为其借贷供给担保并情愿承当连带职责的借贷办法。它不同于按揭借贷的当地是实践上客户现已有了能够上市买卖的房子典当给银行，而不是行将拥有。

房产抵押贷款办理需要什么?大概多长时间?

1、办理房屋抵押贷款大概需要多长时间十个工作日左右。房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，事实清楚的应当在受理登记后的30日内核准登记。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。

2、银行房屋抵押贷款一般要多久能办下来金融机构大概两三天，银行一两个月。非银行金融机构；非银金融机构效率比较快。申请住房抵押贷款时，借款人提交完整的申请材料只需要两天时间，很多人会去非银行金融机构办理此事；银行：银行会严格审查借款人的资质。申请住房抵押贷款时，完成贷款审批需要15个工作日。

3、贷款审批时间为5个工作日。借款合同签订后2个工作日。抵押登记7个工作日。抵押登记后2个工作日放款。如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。

4、一般抵押贷款都需要1个月左右。房产证抵押贷款流程如下：1 借款人准备齐全银行规定的贷款资料；2 向银行申请贷款，填写贷款申请书；3 银行审核借款人的资料，审核通过会通知借款人；4 银行同意批贷，借款人与银行的相关人员一起去房管局做抵押登记手续；5 银行拿他项权证，放款。

5、如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。办理房屋抵押贷款需要多久时间 因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。

6、房产抵押贷款多久能放款一般需要半个月左右的时间，住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

二手房买卖申请贷款,将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少...

1、过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。贷款购买，全程约20个工作日。具体如下：（1）、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。（2）、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。（3）、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。

2、通常能够在一两个月内发放到账。客户贷款购买二手房，一般要等到银行审批通过之后，再同房主去房管局办理过户。而在房产过户完成，客户与银行签订好贷款合同，以及办理好抵押等相关手续后，银行就会进入放款环节。

3、二手房过户后银行什么时候放贷，卖方什么时候可以拿到 普通的二手房按揭贷款与转按揭贷款手续不同，普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。

4、银行贷款当然是需要抵押的，用房子去做抵押抵押之后到底多久能拿到钱，很大程度取决于你到底是在哪个银行抵押的，有些银行效率就比较高，可能是一周之内就放款，但有的可能就是半个月，这个时间是不固定的，一般来说越是规模大的银行，这个抵押的公正性越好，然后效率会更高一点。

5、卖二手房，过户后还有什么手续；过户到银行打款要多久？ 过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。 贷款购买，全程约20个工作日。具体如下： （1）、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。 （2）、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。

6、贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

问:北京买二手房用房屋抵押贷款,请问多长时间能拿到钱

一般银行按揭贷款需要多久才能放款 一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

北京地区房屋抵押贷款：房屋抵押银行贷款，一般分为两种用途，用于消费或者用于经营。房屋抵押贷款额度，商品房的话，一般消费贷款是房子评估值的七成，经营贷款的话可以贷到房屋评估值的九成到十成，其它性质的房屋，银行会有不同程度的砍成。

第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。 二手房按揭贷款审批多久能下来 正常情况需要15个工作日左右 二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。

买二手房办按揭银行批下来大约要一个月左右。银行光审批通常就需要5-7个工作日。如遇到国家政策调整，准备金率提高，银行会放缓审批的速度。

小产权房私人抵押借钱

总之，小产权房因为没有国家发放的土地使用证和预售许可证等合法手续，不能办理银行抵押贷款。但是，在符合一定条件的情况下，农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可以做抵押办贷款的。

众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

小产权房子不可以进行抵押贷款。下面我会从几个方面来详细解释这一观点。首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房通常指的是在城乡规划未明确、土地使用权不规范的情况下建造的住房。这类住房往往没有完整的产权证明，即通常所说的大红本或房产证。

因为小产权房国家不承认，也不予办理登记手续。当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

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