房子有抵押还可以申请贷款
简述信息一览：
房屋抵押贷款可以买房吗
确实可行。您可以利用已经购买的物业作为抵押品进行申请贷款，这种方式被称为“按揭贷款”；或者，您还可以考虑用其他途径获得的房产来做抵押贷款，但是在这个过程中，必须保证用于抵押的房产具备设置抵押权利的资质，换句话说，只有经过贷款银行认可，且适用于抵押的房屋才可以用来提供担保，用以获取贷款。
在此背景之下，各大商业银行都会对贷款资金的流动方向实施严格的监控措施，一旦发现贷款资金被挪用至购房领域，便有权立即***取措施，如追回资金等，以保障金融秩序的稳定运行。
房屋抵押贷款可以用于买房吗 你是首付款？那么这个房子还在使用按揭归还？那么这个房子是不可以作抵押贷款的？你所办理的按揭贷款不是凭信用办理的，没还清贷款，你购置的房子应该拿不房产证？没有房产证，你也不能用房子来办理来抵押贷款？？房产抵押贷款可以用于买房吗 可以的。
用房屋抵押贷款买新房可行吗？可以，申请抵押贷款后再办理买房，但需要第三方账户才可。但抵押贷款利率一般高于按揭贷款利率，建议直接申请按揭贷款买房。按揭贷款买房的流程：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
房屋抵押贷款可以用于买房吗
1、关于房屋抵押贷款能否直接用于购置新房的问题，我们必须明确指出其实际操作过程中的规范性限制。实际上，房屋抵押贷款乃是指利用现有房产作抵押，从而取得货币融资之一种形式，并且贷款资金往往都有具体且特定的金融用途需求。
2、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
3、不可以。房屋抵押贷款属于消费贷款，是消费抵押贷款，这种贷款的用途主要包括装修，教育，结婚等，不允许用来贷款买房，这主要是为了防止有人用房屋抵押贷款来贷款炒房，同时也是为了楼市调控政策的需要。
4、“押旧买新”期间，购房人可自愿选择与参加活动的经纪公司签订旧房委托出售协议，在两年抵押期届满前，自主决定何时出售旧房用于偿还旧房抵押贷款本金。
5、用房子抵押贷款后，借款人有还款能力，是可以办理贷款买房的。办理贷款时，已办抵押贷款的房屋会记录借款人的负债信息，借款人负债过高，银行可能拒贷。但是房产抵押贷款良好的还款习惯有利于买房贷款的批贷。
把现有的旧房抵押贷款买新房可以吗
1、买房用旧房抵押是可以的，但需要旧房满足银行的需求，首先旧房的房龄不能太大，如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值，抵押贷款是不可以全部抵押的，抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。另外贷款人需要是房子的合法产权人，且具备完全民事能力和还款能力。
2、旧房屋抵押贷款买新房是可以的，但是要满足两个方面的条件才可以，条件如下：旧房屋抵押贷款买新房的申请人所应具备的条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；有稳定合法的收入，有还本付息的能力；同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物。
3、旧房屋抵押贷款买新房是可以的，但是要满足两个方面的条件才可以，条件如下：旧房屋抵押贷款买新房的申请人所应具备的条件：年满18周岁为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；有稳定合法的收入，有还本付息的能力；同意将其所抵押物。
4、若是招商银行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。
5、可以的，但是旧房和你所要买的新房的产权人必需一致。
6、所以老房抵押买新房无疑对贷款人的经济能力是个莫大的考验。但是如果自己手里有足够的，加上老房抵押贷款的额度，足够全款购买新房，那么这种情况下还是比较划算的。但是需要注意的是，很多地方政策规定抵押贷款只能用于消费或者经营，是不能允许买房的。所以在申请贷款之前需要注意。
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