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杭州房屋抵押贷款买房流程

今天给大家分享杭州房屋抵押贷款买房流程，其中也会对杭州房产证抵押贷款的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

可以。杭州借款人要拥有该按揭房的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在杭州的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。杭州该按揭房当前具有可抵押贷款额度。

一般可以分为全款房二次抵押贷款和按揭房二次抵押贷款。

（图片来源网络，侵删）

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。通过担保公司贷款。

在抵押的房子不可以再办理贷款，除非你把之前的按揭还掉并注销掉，才能再次办理。

1、三）申请公有住房、***安置房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户。贷款审批流程（一）委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批。（二）公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

（图片来源网络，侵删）

2、一）贷款申请：向委贷银行提出贷款申请。（二）贷款受理：公积金中心或委贷银行理贷款申请。

3、按揭买房流程如下：贷款申请签订购房合同签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年限、利率、还款方式等。

4、墙体是否有问题水电是否有问题门窗是否有问题贷款行要求的其他文件。购房流程和注意事项，购房程序一般是这样的：第一步：看房多走几个楼盘，对比各楼盘的位置，周围交通，以及学校、医院、银行、商场等配套服务，对比价格。

5、职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明，以及相应购房证明材料：购买商品房（含经济适用住房）的，提供购房合同、首付款收据（***）。

6、杭州组合贷款申请材料借款人及配偶身份证原件及复印件、借款人结婚复印件、户口本，蓝印户口或户口页原件（外地户籍提供暂住证）及复印件、购房合同复印件、组合贷款需提供固定收入证明、公积金卡复印件。

除此之外，外地人在杭州买房要注意：购房付款方式并不是只能选择一次性付款，还可以申请抵押贷款。若是购房人想要选择抵押贷款，必须要结清之前的贷款，在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。

杭州银行根据提交的资料进行审核，审核通过以后和申请人签订借款合同。借款人办理抵押登记手续，杭州银行发放贷款，并向开发商给出款项付清证明。借款人前往杭州银行领回借款合同、保险单、借据等材料。

杭州公积金贷款流程：贷款申请职工按住房类型，向银行提出贷款申请。贷款受理银行对职工进行初审、面谈、审批等流程。合同签订获得审批的，双方签订合同。发放贷款银行收到房屋抵押权证后，发放贷款。

办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

第七步：银行放款，售楼处会通知业主去拿购房合同，并缴纳房屋维修基金。购房流程和注意事项中，购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：具有法律效力的身份证明。固定经济收入证明。经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。贷款行要求的其他文件。

杭州市如何申请公积金贷款杭州市是一座繁荣的城市，其中有许多居民需要申请公积金贷款来支持他们的生活。本文将介绍杭州市如何申请公积金贷款，以及如何确保贷款的安全性。

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