麻阳房产交易网

今天给大家分享麻阳市农村房屋抵押贷款，其中也会对麻阳房产交易网的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律主观：宅基地在一定程度上我们认为属于个人，那么宅基地能抵押贷款吗我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款，对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题，可以进行具体分析。在我国，房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如果允许抵押房屋，那么宅基地使用权也应该一并抵押。

2、在天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》关于集体所有的宅基地使用权不得抵押的规定。上述调整在2017年12月31日前试行。

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3、宅基地自建房可以申请贷款吗自建房能否贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：产权明晰，无债务；有房产证和国有土地证；能上市进行交易；房龄不超过20年。

4、申请建房贷款房屋，需要经过当地乡镇建设们批准，属于住宅用地，符合当地的发展规划。申请农村建房贷款的人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或者证明资料。贷款人的信用记录良好，同时具有一定的按期偿还贷本息的能力。

1、不动产抵押指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等。动产抵押指以动产作为抵押物而设置的抵押。

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2、什么是房屋抵押贷款？房屋抵押贷款是指，借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房以及经营，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

3、五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。农村土地承包经营权证可以底押贷款吗现在可以了，具体实施情况，请咨询当地农业或者金融主管部门。

4、以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70％；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50％。二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。

5、拿自己的土地可以向银行贷款吗？220平方米大概可以贷款...不能包50亩地可以贷款多少钱 50亩地有些银行根本不批，关键是你承包土地的用途，以及项目才是银行放贷的主要原因。

6、三年期的贷款，也是大部分信用贷的授信时间，可以作为中期的周转，但也还是只能作为周转。因为3年之后自己的征信是否有变化，是否银行的这个产品还在，也是两说。五年期的贷款，少部分信用贷和目前大部分卡分期形式信用贷的授信时间。五年可能刚刚够时间穿越一点周期。目前5年以上的产品，几乎只有抵押贷款才有。

1、法律分析：农村的集体土地使用证是不可以进行贷款的。因此，如果村民想利用集体土地使用证做抵押物进行贷款，是不可能的，只能考虑其他的抵押物了。

2、可以用房子抵押贷款的。\x0d\x0a农村房屋抵押贷款的前提条件：\x0d\x0a抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证； \x0d\x0a申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。

3、集体土地使用证不能贷款。即使有房产证，但土地性质是集体而不是国有，不能做贷款，必须土地性质是国有，才能做贷款。一般银行不会给这样的房产抵押贷款，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。申请：由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

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