房屋抵押贷款贷款金额怎么填写

接下来为大家讲解房屋抵押贷款贷款金额怎么填写，以及房屋抵押银行贷款金额涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。

房子抵押贷款用于消费用途的，最多不超过200万元，用于经营用途的，最多不超过1000万元。中国农业银行房子抵押消费贷款，金额最多不超过500万元；房抵e贷-经营贷款，金额最多不超过1000万元。中国建设银行个人住房抵押额度贷款，最高为抵押住房价值的70%，可用于个人购车、装修住房、旅游、教育等。

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用房子做抵押办理抵押贷款，具体可以贷到多少金额，得看抵押房屋的价值有多高。像商品住宅抵押的话，一般可以贷到房屋价值的百分之七八十；而写字楼、商铺抵押的话，通常可以贷到百分之六十左右；若是抵押工业厂房，则可以贷到百分之四五十的样子。

房产做抵押可能贷几千元、也有可能贷几万元、十几万元等，具体可以贷多少钱，与有资质的机构评估出的房屋市场价值数额有关。银行等抵押权人会根据房屋的市场价值判断自己需要承受的风险，继而与抵押人协商确定贷款数额。

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通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年。另外，抵押的房产类型如果不同，所贷款的额度肯定也有所不同，例如商品住房最高可贷到70%，商铺类型的房子最高可贷到60%，而工业厂房最大可贷到50%。

1、最高额抵押担保合同写200万中的100万，如果综合授信额度是500万，那就是500万中的100万。如果你是银行，把房产全值全部抵押进去，假设150万，就写xxxx中的150万，不要管抵押率多少。

2、贷款形式具体可分为：（1）抵押贷款。即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。（2）信用贷款。即银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行以担保人的信用为担保而发放的贷款。（4）贴现贷款。即指借款人在急需资金时，以未到期的资金的一种贷款方式。

3、向银行贷款主要需要有合法的企业法人资格，有贷款卡证，有良好的信用，足额的担保物，在该银行开立一般帐户或者基本帐户，资金结算比较频繁，资金流量比较大；具有按照贷款银行的要求进行信用等级评定，一般达到A级以上成功率比较大。

4、二）机械类动产抵押贷款存在“两高一小”，从而使贷款存在潜在风险。所谓“两高一小”，即指抵押物评估价值高，贷款抵押率确定高，抵押物实际抵偿价值小。

5、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

关于房屋抵押贷款贷款金额怎么填写，以及房屋抵押银行贷款金额的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。