房屋抵押贷款还有哪些费用

今天给大家分享房屋抵押贷款还有哪些费用，其中也会对房屋抵押贷需要什么手续费的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房屋抵押贷款房管局怎么收费
• 2、银行办房屋抵押需要手续费吗多少
• 3、房产抵押贷款手续费多少
• 4、房产抵押贷款需要交纳哪些费用

房屋抵押贷款房管局怎么收费

二手房按揭服务费多少 二手房按揭服务费具体如下：银行按揭抵押公证费：抵押公证费是所贷款额度的1%，但如果计算出抵押公证费不到200元的，那么也按200元来征收；按揭合同工本费：合同工本费为380元每套；商品房屋值评估费：商品房屋值评估费是总房价的3%-5%。

评估费：一般来说，有房抵押贷款需要先进行评估，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格确定贷款金额。律师费：除质押方式外，申请商业贷款必须经过律师审核，由律师事务所出具法律意见书。保险费：公积金个人住房贷款中，***用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产保险和人身保险。

如果向两个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。

办理完毕后，房管局会出具抵押证明。此时，房地产抵押贷款将真正完成，房屋的产权也将归抵押机构所有。至于抵押登记费，各地收费不同。与未来抵押贷款一起办理抵押登记的，将涉及不同的抵押登记费用，以当地房管部门为准。另外，在还清房地产抵押贷款后，别忘了到房管局注销抵押登记。

银行办房屋抵押需要手续费吗多少

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。（3）房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%，房产抵押贷款贷款年限，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

2、去银行办二手房按揭贷款，需要交多少手续费？去银行办理二手房按揭贷款，如果资质和信誉都很好的情况下，一般费用是1到2千左右，如你需要包装的话，可能是需要6千左右的。

3、借款人向银行申请贷款后，银行会对提交的材料进行审核。审核通过后，银行会派专业人士对其房屋价值进行评估。评估结果出来后，银行会根据房屋价值确定贷款额度。通知银行借款人来银行签订借款合同，办理房屋抵押手续，等待银行放款。

4、去银行办理抵押贷款，是不需要手续费的，找担保公司需要一定的手续费，至于是多少，要看你找的哪家担保公司。以房屋抵押贷款为例 房屋抵押贷款有两种方式：（1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

5、担保公司要收评审费、担保费等；评估公司收取抵押物的资产评估费；房管局收取房产抵押登记的登记费；客户处公证处收取办理公证要收公证费。以上费用都不是交给银行的，但是在贷款过程中都会由银行代收。在网上申请的贷款，在贷款审批下来之前是不需要手续费的。

房产抵押贷款手续费多少

%。抵押注销费。需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门将收取抵押注销费。注销费=房屋面积×0.03元。公证费。二手房需要公证，公证费在一两百元左右。我们通过以上关于二手房抵押贷款手续费是多少内容介绍后，相信大家会对二手房抵押贷款手续费是多少有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

办理房产抵押贷款需要交的手续费主要有：评估费，测量费，抵押登记、公证费、合同工本费等。评估费也就是房屋评估费：办理房产的抵押贷款有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估。

元/平方米。到购房驻地的房地产交易核心办理。六是抵押手续费：一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易核心办理。七是工本费：80元/件。还有一种情况就是，如果自己想图方便，不想亲自办，就可以委托中介。但是通过房产中介代办按揭贷款，就需要自己多花钱，这包括缴纳中介服务费、贷款服务费等。

房产抵押贷款需要交纳哪些费用

1、房屋评估费将房子抵押给银行，银行在审核额度以及贷款年限之前，会要求借款人先进行房屋评估。一般评估是根据评估的价格来定的，如果评估价格大于在100万以下，评估费为本次评估总价的0.5%，如果评估的价格在100万到1000万之间，评估费为本次评估总价的0.3%。

2、房产抵押贷款需要的费用有：房屋评估费用 房产抵押贷款一般都会有评估机构对抵押房屋进行评估，评估费将收取200-500元不等。公证费 银行通常会要求借款人将抵押合同进行公证，公证费一般收取贷款金额3‰。

3、房产抵押贷款需要交纳的费用主要包括以下几部分： 评估费：银行或贷款机构需要对抵押的房产进行评估，以确定其价值。通常会根据房产的价值和评估的难度收取一定的费用。 抵押登记费：这个费用是为了将房产抵押情况在相关部门进行登记，以便保障贷款机构的权益。具体的费用标准可能因地区而异。

4、办理房产抵押贷款需要的费用：房产评估费。在办理抵押贷款前，需要对抵押的房产进行评估，评估费一般在200到500不等。公证费。办理公证手续时收取的费用，按照贷款额度的0.3%收取。抵押登记费。办理抵押手续时收取的费用，一般在80到600元不等。

5、评估的费用为评估总价的千分之五。而房屋抵押能申请到的贷款的金额是房产评估值的60%，住房最多能申请到评估值的70%。

6、抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。

关于房屋抵押贷款还有哪些费用，以及房屋抵押贷需要什么手续费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。