最高法关于银行抵押贷款

简述信息一览：

• 1、银行抵押贷款条件是什么
• 2、用房子抵押贷款能贷多少
• 3、最高法对行政机关抵押登记错误造成银行贷款无法追回的判决

银行抵押贷款条件是什么

房产证抵押贷款需要什么条件法律分析：房产证抵押贷款应符合以下条件：1。具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市交易；银行规定的其他条件。

房屋抵押银行贷款申请条件是：个人条件：（一）具备还款能力；（二）信用状况良好，无重大不良信用记录；（三）个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人。房产条件：（一）产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证；（二）须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。

二）贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

用房子抵押贷款能贷多少

房子抵押贷款用于消费用途的，最多不超过200万元，用于经营用途的，最多不超过1000万元。中国农业银行 房子抵押消费贷款，金额最多不超过500万元；房抵e贷-经营贷款，金额最多不超过1000万元。中国建设银行 个人住房抵押额度贷款，最高为抵押住房价值的70%，可用于个人购车、装修住房、旅游、教育等。

一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%。小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估，综合房子各方面的情况，评估公司最后报送到银行的评估价值可能只有100万。

房屋抵押贷款的额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房屋抵押贷款要求房屋的使用年限在20年之内且房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

如果，您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款。银行贷款的最高额度为，评估值的70％一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60％，工业厂房的抵押率高可达到50％。

一般的抵押贷款都是五折，也就是二十万，担保公司和银行一般都是七折，也就是二十八万。因此，如果房屋所有权完好，放款人的最高限额可以达到30万。银行房子抵押贷款流程贷款申请，提交贷款资料，看房评估，贷款审批，签订贷款合同，抵押登记，银行贷款。

最高法对行政机关抵押登记错误造成银行贷款无法追回的判决

不动产抵押合同约定办理抵押登记后生效，因未办理登记合同未生效的，双方按过错承担责任扩展资料：最高人民***成立于1949年10月22日，办公大楼现位于北京市东城区东交民巷32号。

贷款逾期不还的会产生以下不良后果： 产生罚息。无论是银行贷款还是网贷，当借款人发生逾期后，贷款机构就会对借款人收取逾期费用，通常逾期费率要比正常的贷款利率高很多，并且贷款机构还可能收取逾期滞纳金，逾期时间越久，产生的逾期费用就越多。 产生不良信用记录。

民***、最高人民检察院、公安部《关于查询、冻结、扣划企业事业单位、机关、团体银行存款的通知》的规定办理。3金融机构擅自解冻被人民***冻结的款项，致冻结款项被转移的，人民***有权责令其限期追回已转移的款项。在限期内未能追回的，应当裁定该金融机构在转移的款项范围内以自己的财产向申请执行人承担责任。

关于最高法关于银行抵押贷款，以及最高法关于银行抵押贷款的处罚的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。