房屋抵押贷款需要准备哪些材料

今天给大家分享房屋抵押贷款需要啥子资料，其中也会对房屋抵押贷款需要准备哪些材料的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、申请房屋抵押银行贷款需要的资料：申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证（或离婚证）。个人收入证明（银行格式）或资产状况证明（税单、近6个月银行流水等）。抵押房屋的房屋产权证及购房合同。贷款用途证明，例如购房合同（认购书）、***购合同、购车***等。

2、贷款是经营用途的，需提供经营场所证明、最近一年的经营流水以及财务报表。房屋抵押资料房屋所有人的身份证明、房屋产权证或不动产权证、银行指定机构开具的房产评估报告、公证书（如有）。贷款用途相关资料比如经营生产、购置设备、扩大厂房等经营用途，一般都会销售合同或协议。

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3、申请房屋抵押银行贷款需要准备的资料包括，贷款人的身份证，户口本等身份证明材料，贷款人的个人收入证明或资产证明，进行抵押的房屋的房产证和购房合同等。

4、只有契税***是办理不了贷款的，办理房屋抵押贷款时需要提供房本和土地证以及其他资料，房本和土地证是必须要抵押给银行的。办理房屋抵押贷款流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。

根据相关规定，办理房屋抵押贷款所需要的资料包括。借款人的有效身份证、户口本。婚姻状况证明，已婚还需提供配偶的有效身份证、户口本及结婚证。未婚的需要提供未婚证，已离婚的需要出具离婚证或***出具的民事调解书。借款人的收入证明。房屋的产权证。

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贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。准备贷款资料，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。看房评估，提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

个人身份证、企业法人资格证明、工商营业执照的原件及复印件。贷款是经营用途的，需提供经营场所证明、最近一年的经营流水以及财务报表。房屋抵押资料房屋所有人的身份证明、房屋产权证或不动产权证、银行指定机构开具的房产评估报告、公证书（如有）。

1、一）借款人需提供的材料有：借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

2、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。

3、法律主观：房子抵押贷款的具体手续：按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。进行房产评估、贷前调查、审批。

关于房屋抵押贷款需要啥子资料，以及房屋抵押贷款需要准备哪些材料的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。