全款房抵押有风险吗

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简述信息一览：

• 1、全款房屋可以办理抵押贷款吗

全款房屋可以办理抵押贷款吗

1、可以，全款房具有完整产权，可以用来办理抵押贷款。抵押贷款要求申请人要有具有所有权的、有价值的抵押物才能办理，全款房购买后业主拥有房子的所有产权，所以全款房可以作为抵押物用来办理抵押贷款。

2、全款买的房子，可以办抵押贷款吗全款买的的房产，房产满足办理抵押贷款的相关条件，同时贷款人符合相关条件的是可以进行抵押贷款的。所抵押房产需要具备的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。房龄+贷款年限不超过40年。

3、房屋全款购买后可以抵押贷款。房屋全款购买后，用户会拥有房屋的所有权，而住房是符合抵押贷款要求的抵押物，因此用户拥有房产可以申请抵押贷款。抵押贷款与个人住房抵押贷款不同，前者申请的资金可以用于经营、消费等用途，而后者申请的资金只可以用于购买房产。

4、全款房是可以抵押贷款的，当然必须要有房产证，而且产权要清晰，借款人的贷款条件也要符合，比如说满18岁不能超65岁的自然人，有稳定的工作和收入，还具备还款能力，征信良好等。

5、等到贷款结清了本息和利息之后，借款人就可以去房管部门办理撤销房屋抵押的手续。全款房贷款需要提供的资料有哪些需要提供个人的身份证明，还有家里的户口本，包括你的婚姻状况证明，结婚的人需要准备结婚证。还需要提供你的个人收入证明，或者资产状况证明等等。

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