房屋抵押贷款买房合法吗现在

接下来为大家讲解房屋抵押贷款买房合法吗，以及房屋抵押贷款买房合法吗现在涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、住房抵押贷款可以用来买房吗任何一种类型的贷款都是不可以用来买房的，因为在用途中，人家明确规定了是不可以进入房地产行业的，更不用说，你的这个住房抵押贷款了，他肯定是从银行贷出来的，像这种情况，被人家，银行，查出了资金的去向，就有可能，要求你提前进行还款，你会很被动的。

2、可以。可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。

（图片来源网络，侵删）

3、房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。但是如果是将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。

4、房产抵押贷款能用于买房吗房产抵押贷款不可用于买房。银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管，严格限制贷款资金进入房地产市场，一经银行查明立即收回资金。为防止炒房者贷款炒房、哄抬房价，贷款资金不得进入房地产市场。

5、房屋抵押贷款不可以用于买房。房产抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款一般有资金用途要求，且银行也会监控贷款资金的流向。用户想要买房但是手中没有足够的资金，那么可以申请个人住房抵押贷款，这种贷款虽然也需要抵押房产，但是该贷款的资金是直接用于支付购房款的。

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6、使用所购房产作抵押，属于按揭贷款，也可以其他的房屋作抵押贷款。但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。

房产抵押贷款可以买房，把现有的房产抵押给银行，通过借款来购买新房产是可以的，但是这种方式，抵押贷款的利息要比按揭贷款买房的利息高很多，而且贷款期限短。我们通过以上关于房产抵押贷款可以买房吗内容介绍后，相信大家会对房产抵押贷款可以买房吗有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

那么房屋抵押贷款可以用于买房吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

不可以。抵押贷款是消费贷款，通常有资本要求，银行监控资金流动。如果用户想买房但没有足够的钱，他们可以申请个人住房抵押贷款。虽然贷款也包括抵押房地产，但这笔钱直接用于支付购房费用。房屋抵押贷款看不看征信要看征信。

房屋抵押贷款不可以用于买房。房产抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款一般有资金用途要求，且银行也会监控贷款资金的流向。用户想要买房但是手中没有足够的资金，那么可以申请个人住房抵押贷款，这种贷款虽然也需要抵押房产，但是该贷款的资金是直接用于支付购房款的。

一般来说，客户购房时资金会进入开发商受监督的账户，客户拿这张卡来买房，是行不通的。如今，银行对贷款的用途监管很严，借款人不能将贷款用于银行禁止的用途，否则，一经银行发现，将有权将贷款收回，到时借款人得不偿失。房产抵押贷款的注意事项首先我们要留意自己的房产抵押类型。

关于房屋抵押贷款能否直接用于购置新房的问题，我们必须明确指出其实际操作过程中的规范性限制。实际上，房屋抵押贷款乃是指利用现有房产作抵押，从而取得货币融资之一种形式，并且贷款资金往往都有具体且特定的金融用途需求。

旧房屋抵押贷款买新房是可以的，但是要满足两个方面的条件才可以，条件如下：旧房屋抵押贷款买新房的申请人所应具备的条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；有稳定合法的收入，有还本付息的能力；同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物。

旧房屋抵押贷款买新房是可以的，但是要满足两个方面的条件才可以，条件如下：旧房屋抵押贷款买新房的申请人所应具备的条件：年满18周岁为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；有稳定合法的收入，有还本付息的能力；同意将其所抵押物。

可以，申请抵押贷款后再办理买房，但需要第三方账户才可。但抵押贷款利率一般高于按揭贷款利率，建议直接申请按揭贷款买房。按揭贷款买房的流程：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

【法律分析】：房屋抵押贷款不可以用于买房。

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