别人的房子抵押贷款我签字,我有责任?

今天给大家分享我贷款别人的房屋抵押，其中也会对别人的房子抵押贷款我签字,我有责任?的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、用别人的房子抵押帮他在银行贷款要负什么责任?
• 2、他人房屋抵押贷款利息
• 3、我帮朋友贷款,用的是他母亲的房屋做抵押,现在我是贷款人。如果朋友不...
• 4、亲戚家用房产证抵押贷款,用我的名字贷款,我有什么风险吗?

用别人的房子抵押帮他在银行贷款要负什么责任?

用别人的房子抵押帮他在银行贷款不要负什么责任，最多负跑银行的责任。

你要承担法律责任的，钱由你来还，如果后期没有别的办法还，银行会拍卖你的抵押物。在这种情况下，是你向银行申请的贷款，那么你应该按照贷款合同，按时还款，如果不还贷款，贷款就逾期了，其次别人欠你的钱不还，你可以***取***的方式，然后要求对方还款。欠钱不还。

要付法律责任的，钱由你来还，如果后期没有别的办法还，银行会拍卖你的抵押物。

以你的名义贷款，抵押物是别人的房子，如果贷款一旦成立，你就要开始承担还款的责任（不是风险而是责任），万一到时没有归还，被***到***，那你可能还要承担骗取贷款的风险，因为抵押物不是属于你的财产，而是别人的，你用别人的东西来骗取贷款。

你是债务人，朋友是担保人。当贷款到期，朋友没有归给你资金，那么在朋友的房产上实现了担保物权，你朋友有了想你债务人追偿的权利。纯合同上，你就是债务人，除非有你和朋友的协议能推翻，但这又存在非法转贷的情况。所以，免责就是不参与，建议你朋友拿着他的房产直接去贷款，不要经过你这儿。

你讲的情况可能是朋友母亲的房产抵押后还不足以能够偿还贷款数额，所以还需你做担保，你不管是一般担保还是连带责任担保，当贷款不能全部偿还时剩余贷款你有偿还责任，尤其是连带责任担保你的责任更大，应承担剩余贷款的偿还责任，风险很大，要三思而后行。

他人房屋抵押贷款利息

一般房屋抵押贷款期限比较长，5-30年，贷款的利率在央行基准利率上会上浮10%-30%，而且还款方式有等额本息和等额本金，不同的还款方式产生的利息也不同。假设小希申请的房屋抵押贷款，贷款金额为40万，期限是20年，利率为央行基准上浮10%（39%），还款方式为等额本息，那么，总利息为：2544279元。

一年以下（含一年）利率为85%；一年至五年（含五年）利率为65%；五年以上为65%。他人房屋抵押贷款利息和本人贷款利息一样。

银行优点：利息较低，一般年化在5%以内，最低可以做到85%；还款时间较长，一般能做到20年；额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全（银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款）缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重；对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。

房屋抵押贷款利率是多少？房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

房屋抵押贷款利息计算公式为：利息=抵押贷款金额*还款期限*贷款利率。一般房屋抵押贷款利率会在人民银行贷款基准利率基础上变化，金融机构主要根据申请人资质、地方政策、房屋年限等来调节贷款利率。

根据中国人民银行最新的利率公告，房屋抵押贷款的利息水平因贷款期限的不同而有所变化。对于贷款期限在0到6个月（含）之间，年利率固定为35%；如果贷款期限在6个月至1年（含）内，同样保持在35%。

我帮朋友贷款,用的是他母亲的房屋做抵押,现在我是贷款人。如果朋友不...

首先你是贷款人，如果你不还款银行会把你的个人行为上报至央行的个人征信系统。从此以后，凡是和银行发生的贷款业务。基本上很难贷到款，包括房贷 车贷等等。全国银行都可查。也就是说在银行系统中你变成一个不守诚信的人，这是对你个人造成的无形中的也是最大的影响。其次，如果长时间不还。

你被朋友骗了，现在你最好***他！有个最好的解决办法，就是找你亲戚或最近的人，你们签个借款协议，数额多点，就写你借他的钱，还不上，让他把你***，这样***就会把你的工资冻结，***取出后直接交给你亲戚，他再把钱给你，这样你避免银行把你的工资冻结，直接换贷款。

以你的名义跟银行贷款，你朋友做抵押。法律关系是，你是债务人，你朋友是担保人。在债务人不能偿还债务时，由担保人在房子的价值内承担担保责任，担保人在承担了担保责任后，可以向债务人追偿。银行到时会以你和你朋友为被告提***讼。

如果当初您帮朋友分期购买某商品达成了借款合意的，则您与朋友之间属于民间借贷合同关系。根据我国《民法典》第六百七十五条的规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。

您好，您用您的房产证做抵押帮朋友贷款，如果您的朋友还不上的话，不会冻结您的个人帐户，只会在债权人的***申请下，拍卖您的抵押房产，用拍卖收入抵顶您朋友的欠款。还要提醒您的是，抵押必须进行登记才产生法律效力，不经登记的抵押是无效抵押。

亲戚家用房产证抵押贷款,用我的名字贷款,我有什么风险吗?

1、抵押物被没收风险当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。希望这个回答能帮助到您，另外，如果您有贷款急用钱的需求，您也可以选择大品牌无抵押的信贷品牌进行借款，息费透明值得信赖，有钱花，原百度金融信贷服务品牌，申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。

2、如果你亲戚按时还本付息那就无风险，如果他不还，银行或债主会先找你，然后再走法律程序要求卖房抵债。本公司提供房产抵押货款，抵押过也可以办二次抵押。

3、真心不建议这么做。首先即使最后执行房产用于还贷，你媳妇的征信也会受影响，这会直接影响你们家庭日后的融资活动，也许你们今后都难以再贷到款。其次就怕你小舅子再拿房子去干什么事，或者执行了房子也无法还清所有贷款的话，还款义务就会落到你们身上，这个更严重。

4、你的亲戚想用你的房产证做抵押，确实是存在一定风险的。首先是房产证是你的名字，如果抵押过程中不能及时还贷。你所抵押的这套房子就面临着被银行查封的危险。建议你最好还是婉言拒绝，看看自己尽可能在力所能及的范围内帮助你的亲戚。或者和他一起想别的办法贷款。

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