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佛山房产抵押贷款哪家银行好

简述信息一览：

1、现在银行都可以做，但必须产权证本人要同意给你抵押，并到房管部门抵押备案。

2、可以。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

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3、建行，工行，农行等都有房产抵押贷款，利率一般的都是在基础利率上浮百分之三十。个人房产到银行办理抵押贷款的手续非常的繁琐，如果急需钱的话，可以找贷款机构，相对门槛比较低，审批流程也比较快。

4、原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。

5、是可以做抵押的；但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定。房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。

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银行二次抵押贷款预期年化利率为每年 8%-9%。目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3 年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，1-3 个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。

房屋抵押贷款的年利率根据贷款期限有所不同：贷款期限小于等于5年：年利率通常为77%，这是一个起始点。贷款期限超过5年：年利率可能会上升到04%，但具体数值会因各地***的规定而异。贷款期限最长可达30年，贷款额度一般不超过房产价值的80%，以较低者为准。

以佛山市为例，目前佛山首套房贷利率普遍降至6%，最低达4%，二套房贷降至8%，最低达6%。各银行首套房贷款利率表排名如下：兴业银行：40%；恒生银行：45%；农业银行：60%；工商银行：60%；交通银行：60%；农商银行：60%；招商银行：70%邮储银行：70%。

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

汇丰银行，汇丰银行首套房利率65%，不用加点，目前是佛山地区所以银行贷款最低的，二套房为25%，而且放款时间最快。2；招商银行，招商银行目前在所有银行当中首套贷款利息是最高的，目前是25%，高出浮动利率60个。

1、在佛山三水，17年楼龄，55方，可以做抵押贷款吗？大多数银行对于抵押房屋的房龄要求都是15年，超过15年的房屋除非是地段特别好的，最长可以放宽到20-25年。建议您咨询当地银行个人贷款部门，要说明房屋的详细位置（周边环境）、房屋结构、内部装设等情况。

2、外地人佛山购房条件是什么购房者需同意将购买的住房做为担保的抵押物。办理贷款人男士年龄不得超过65周岁、女士不得超过60周岁。购房者需具有完全的民事行为能力，并且在国内具有常住的户口或居留身份。购房者支付的房屋首付款比例不得低于佛山规定的首付比例。

3、房屋抵押贷款的基本条件：①年龄18-65（含）周岁、借款人年龄贷款年限≤70周岁；②借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；③抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。

1、中国工商银行。中国工商银行提供的房屋抵押贷款产品中，有单独购买的“个人房屋抵押贷款”和“个人留学及租赁贷款”，都可以通过单独签约的方式获得贷款。

2、您可以尝试通过当地招行申请个人抵押贷款。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。

3、不可以，广州的房产只能在广州办理抵押贷款，不可以在佛山办理。房屋抵押贷款有两种方式：（1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

4、不可以，凭房东身份证复印件，房产证复印件不能办理房产抵押贷款，未经房产所有人同意，任何抵押房产贷款，都是违法的。房抵押贷款流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。

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