银行拖着不去抵押贷款了怎么处理

简述信息一览：

• 1、有的人有房产作为抵押不去银行贷款为什么还去找民间借贷呢?
• 2、交清房贷,银行一直不办解除抵押怎么办?
• 3、房子抵押贷款已还完,银行还拖着不给房产证是怎么回事
• 4、房贷批了一直不办抵押会怎样
• 5、房屋抵押贷款,银行拿了他项权证,一直拖着不放款怎么办?

有的人有房产作为抵押不去银行贷款为什么还去找民间借贷呢?

有几种可能啊：一：房产可能是按揭的，没办法办理抵押贷款。二：有可能已经抵押掉了，只是没有透露出来。三：现在银行的抵押贷款手续审核麻烦，周期长。解决不了那种急需***的情况。

未办理他权的抵押贷款，抵押还是有效的，因为银行办理抵押只是为了防止抵押人在抵押途中把房子进行买卖或再次办理贷款，因为没有办理他权的房子是可以办理过户或再次办理抵押贷款的，如果银行没有办理抵押但是抵押人把房子重新抵押给别人或卖掉的话银行会追究贷款人的责任。

【1】民间借贷的司法只适用于个人，企业法人和其他组织之间及他们相互进行资金拆借的行为规范的调整。金融借贷指经过金融部门批准设立的从事贷款业务的金融机构以及其分支机构向借款人发放贷款的金融业务。【2】实践中，这类金融机构的业务通常包括商业银行、信托机构、消费金融公司等。

银行贷款，一贷就贷一年，需要的手续多，一般手续审批就需要1个月，你说有些人就几天急需钱，干什么要去银行贷款？你光看银行贷款利率比民间低，可是如果是一年，就算利率低，也比贷几天利率高的付的钱多。

交清房贷,银行一直不办解除抵押怎么办?

1、同时，贷款人在提前还清房贷后，还要办理房屋贷款完结手续，银行会出具相关的房贷结清证明，这个证明也是房管局办理解除抵押所需材料。房贷提前还款解押流程首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2、#据了解，购房者申请住房按揭贷款时，银行会要求其将所购买的房屋作抵押，这时就需要到房产抵押登记部门办理抵押手续，银行取得《他项权利证》以后就会为借款人放款，所以如果房贷客户不办理解除抵押手续，那么房子就一直处于抵押状态。

3、交清房贷，银行一直不办解除抵押怎么办？申请预约，不同的银行，规定也是不一样的。

4、六）可以证明抵押房地产价值的资料：（七）登记机关认为必要的其他文件。房贷还清，如何将房产证上抵押登记取消？北京的 凭银行开出的清贷证明，到相关的房管局（房产交易中心）办理注销抵押手续。

5、客户在房贷全部还清之后，还需要办理解押手续。因为当初办房贷时房屋是进行了抵押登记的，如果还完房贷后不去解除抵押登记，房屋就不能算是完全属于自己。

房子抵押贷款已还完,银行还拖着不给房产证是怎么回事

第一，他与银行的抵押关系没有解除，如果依据抵押合同他一直拖着不还款的话，银行有权对这套房子行使抵押权。第二，不换请银行贷款就无法给你办理过户手续，你就取得不了这套房子的产权，虽然你现在住着，但在法律层面上这不是你的房子。

首先需要先向银行申请提前还款，还完后银行出具结清证明，你在再不动产交易中心，办理注销抵押登记就可以了，房产证不是没下来，而是在银行做抵押。你的按揭房产证在银行，钱还完了自然可以拿证了。按揭房产证到手时间：按揭又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。

银行作为第三方监管，打到卖方手里。走手续：付完首付你们就开始走手续就可以了，等到银行把剩余尾款放下来，打到卖方手里；银行就会让你去做银行抵押贷款手续之类的了，那个时候房子就完完全全是你的了。

这个你需要带着你的房产证以及你的身份证，户口本儿，还有你给别人做抵押合同的时候那些相关的抵押贷款手续，去房产局以及银行核实信息。现在大部分地区房产局都会有查询机器，如果时间紧凑，可以先去查询机器上对自己的房屋进行查询一下。 房产证显示已注销，你需要去房产局以及银行去查询。

房贷批了一直不办抵押会怎样

1、房贷已经还清了，注销抵押回执单，如果一年都没有去办理的情况下，那么就不能办理解除抵押的手续，建议你尽快去办理解除抵押。关于抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。

2、根据当前的情况知道，工行房贷提前还贷是有违约金的。工行房贷提前还贷计算方法：工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，不过起还金额在五万元。

3、一般不会，除非中间有什么不可抗力或者突发事件。

房屋抵押贷款,银行拿了他项权证,一直拖着不放款怎么办?

1、银行取得他项权证不放款的解决办法只能是自己到银行和相关的负责人进行咨询，这种情况很少见，一般银行都是在审核过当事人的贷款资料，认为符合贷款的条件的情况下才会让当事人办理他项权证的。如果到最后银行不放款，一定是因为发生了一些其他的意外状况。

2、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。登记。

3、如果因为个人征信状况出现问题或者其他让银行感觉不适合放款的证据出现，这种情况下银行可以解除贷款合同，并配合客户办理资产解押手续。如果因银行自身原因导致款项不能及时发放，如果贷款合同约定了具体贷款日期，在这个日期之后仍然拒绝放款的话，这属于银行贷款合同违约。

4、房贷解押银行拖得太久没有办法解决问题，只能贷款者准备资料多去银行催促开具提前还贷结清证明，可以联系开发商协助办理解押手续，一般解押手续是去当地房管局办理的。解抵押需要预约，本月预约，下月办理。解抵押一般在一个月之内办完。

5、具体根据当地办贷款银行的相关政策而定。银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知具体的月供和还款时间。

6、房管局就会将他项权证交给抵押人，抵押人将其提交给借款银行就可以等待银行放款了。办理完他项权证之后就相当于完成了房屋的抵押手续，银行会在一段时间内放款。正常是需要一到两周的。快的话几天内就可以完成整个流程。如果银行没有额度的话，时间还会相应的延长，具体得看银行的办理进度来判断。

关于银行拖着不去抵押贷款了，以及银行拖着不去抵押贷款了怎么处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。