拿房子在银行抵押贷款能贷多久

简述信息一览：

拿到房产证证明房主拥有对房屋的所有权，是可以作为抵押物申请贷款的。下面介绍抵押贷款的一些拓展知识。抵押品抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将用于申请贷款的抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。

房产证能不能够贷款，也需要具体情况具体分析。因为我们向银行进行房屋抵押贷款的话，除了需要房产证之外，还需要符合银行贷款的相关规定。而且根据我国的相关规定，房屋进行抵押时，该房屋的土地使用权要同时进行抵押。因此我们向银行申请房屋抵押贷款时，最好拿着土地证和房产证进行申请贷款。

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只有房产证可能无法向银行贷款，同时需要其他材料，具体如下：（1）房地产证明（抵押银行贷款中的房地产证明和土地证明必须抵押给银行）。（2）权利人和配偶的身份证。（3）权利人及其配偶的账户持有人。（4）权利人结婚证明（民政局出具的结婚证明或未婚证明）。

1、借款人向银行或金融机构提交贷款申请，并提供相关证明文件。银行或金融机构对借款人的信用状况、还款能力及抵押房产进行评估。评估通过后，双方签订贷款合同，办理抵押登记手续。银行或金融机构发放贷款，借款人按约定还款。

2、法律主观：房子抵押贷款的具体手续：按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。进行房产评估、贷前调查、审批。

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3、房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

4、房子贷款抵押需要的手续如下：抵押人及其配偶的有效身份证明、户口本或其他有效居留证件。抵押房屋的权属证明文件，包括房产证和土地使用权证等。抵押人同意抵押的书面证明文件，例如抵押声明或抵押合同。收入来源及征信报告：需提交抵押人的收入证明和征信报告以评估其还款能力。

5、房子办抵押需要的手续如下：准备相关材料，包括房屋产权证明、个人身份证明、收入证明等。前往银行或其他金融机构进行抵押申请。提交材料后等待审批，通过后办理抵押登记手续。登记完成后，领取他项权利证书和抵押贷款合同。

1、将房产证拿到银行进行抵押后，银行放款有一定的流程，一般来说最少十天，10到30天内都是正常情况。首先向窗口办事员提交买卖双方的身份证、户口本、结婚证，房产证及以上所有材料的复印件，办事员核实后，会让你们双方签订《存量房买卖合同》，里面的交易价最好少写几万，这样可以少交些税。

2、二手房过户后要多久时间放款二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。银行收到贷款申请之后，需要核实借款人提交的相关资料，还需要约合作的房地产评估机构，去房屋那边评估价值。需要花费一天时间。

3、住房抵押贷款借款人倒贷款银行面签；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记，由建委出它项权利证；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

关于房子拿到银行抵押贷款，以及拿房子在银行抵押贷款能贷多久的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。