保证人抵押人谁先承担责任

文章阐述了关于银行抵押贷款保证人，以及保证人抵押人谁先承担责任的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产抵押,银行还要加上担保人,且担保人本人是一个没有偿还能力的人,合...
• 2、抵押房产证贷款是否要担保人,怎么规定的?
• 3、抵押贷款担保人有什么风险
• 4、银行抵押贷款担保人应该承担哪些责任

房产抵押,银行还要加上担保人,且担保人本人是一个没有偿还能力的人,合...

1、房产抵押贷款担保该承担的责任如下：》、《物权法》、《担保同情况下，保证人需要承担的责民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。

2、想贷款用房子作抵押，与你有几个担保人没有关系，更不会给你多贷，银行在房产抵押上要求很严。

3、一个明知自己没有偿还能力的人非得要办贷款，一个明知自己没有担保能力的人硬要充当担保人，这种行为的背后动机和性质是什么？按照法理来说，就是***。既然放贷者做的是无抵押、无质押的担保贷款，想必对可能出现此种情况早已了然在胸，而且有多种对策已经在前面等着借贷人和担保人。

4、贷款有风险。申请贷款的时候要结合自己的实际财政状况，谨慎选择。不然当还不上贷款的时候，很容易导致“无家可归”。银行会申请***拍卖该房产，拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务，清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿，不受夫妻关系变化的影响。

5、不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。 d）死亡并不代表免除担保。 这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。

6、担保分为人保和物保，物保又分为抵押和质押，抵押是不需要交付抵押物，而质押则需要交付抵押物，债权人可以要求提供人保或物保也可以要求两种都提供，本案中房产证既不是物保也不是人保，只是一个证明而已，即便是把房产证交给你了也不能说明你就享有了对该房屋的抵押权。

抵押房产证贷款是否要担保人,怎么规定的?

担保人资格要求收藏 第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以担保人身份订立担保合同后，又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的，人民***不予支持。

房产抵押贷款需要房主本人签字吗？房产证抵押贷款需要房主签字，不签字的话属于无效抵押。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗 不需要，抵押贷款只需要夫妻双方签字即可，但是如果你超过抵押率是要找担保人的。

个人借款用房产证抵押怎么办理？ 个人借款用房产证抵押应当由当事人向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，双方达到一致意见另一方取得房地产抵押权。生活中发生债务往来的时候一般都会要求债务人提供房产进行抵押，抵押贷款是对于用户在债务方面的一项规定，之所以贷款需要抵押，是为了保证借款人的还款能力。

担保人的需要对担保范围内的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用履行担保责任。也就是说，如果别人的贷款还不了，需要替借款人偿还的不仅是本金，还有利息罚息等等。建议在办理担保前与借款人说清楚，特别是在担保合同中要把担保的额度写清楚，务必要在自己所能承受的范围之内。

但若你的担保金额不足贷款限额，你可以另外找担保人担保。而由于小产权其实就是没有产权，其实就是没有房产证的。并且在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件。如果没有房产证，那就等于是没有不动产，没法进行抵押，所以是必须要有担保人的。

抵押贷款担保人有什么风险

抵押贷款担保人存在以下风险：财务风险 作为担保人，若借款人无法按时偿还贷款，担保人需承担还款责任，可能导致个人财务紧张，甚至影响自身的经济状况。信用记录受损的风险 担保人与借款人的债务关联，若借款人违约或逾期还款，担保人的信用记录也会受到影响。

抵押贷款担保人一般需要承担一般保证责任，对于有特殊约定的情形，担保人需要承担的则是连带责任，如果承担的是一般担保责任，那么债权人需要先***取仲裁、或者是***的方式追讨债务之后，才可以要求担保人承担担保责任。

贷款担保人需要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。帮别人担保贷款百需要承担一般担保责任和连带责任，不仅要作为担保人的联系人，协助督促贷款人按期还款，就是万一贷款人不能按期还款，也可能被债权人***，代替贷款人还款。

银行抵押贷款担保人应该承担哪些责任

1、基于保证人所承担的保证责任是一种经济责任，因此，只有具备一定经济实力的民事主体才能充当保证人。对此，我国《担保法》第7条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以做保证人。贷款人已去世，但他的妻子不愿意偿还贷款。那么你是有义务代他偿还的。

2、第二，债务人死亡并不导致债的灭失。第三，只要借款人没有在规定期限内履行还款义务，那么出借人就可以要求连带责任保证人承担保证责任。这里所说的没有履行，当然应该包括债务人的死亡所导致的没有履行。

3、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提***讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提***讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

4、如果是连带责任保证，银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个；如果是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时，担保人按照连带责任承担责任。

5、银行贷款担保人无能力承担的责任 无力承担责任也要履付自己的担保责任，这个时候银行会根据担保人实际情况出发，冻结担保人名下的相应资产来进行抵押债务。我国《担保法》对担保人的责任有如下规定：第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

6、承担多少？”：（1）你叔叔不还，你家应你对你叔叔的全部贷款承担连带赔偿责任。（2）至于你家会承担多少，如果选择全部6个担保人，你和你父亲可能承担全部债务的各1/6，你们父子总共承担全部债务的1/3。如人中的一个要求承担全部债务债务。

关于银行抵押贷款保证人，以及保证人抵押人谁先承担责任的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。