长春抵押房屋贷款

文章阐述了关于长春抵押房屋贷款，以及长春抵押房屋贷款公司的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、长春哪里可以办理房产抵押贷款怎么办理
• 2、我想办理房屋抵押贷款,我在长春北湖有88平方的住房,请问能贷款...
• 3、在长春能用舅舅的房作抵押申请贷款吗
• 4、长春144平房屋要贷款多少利息?
• 5、长春那家银行办理个人房屋抵押贷款

长春哪里可以办理房产抵押贷款怎么办理

一般长春的银行都是可以办理的。房产抵押贷款的要求：年龄在25-55（18-78）；年限：1-10年，1-20年；还款方式：等额本金、等额本息、月息年本；抵押人或者借款人征信24个月不能连三累六。

长春市房地产交易中心的服务热线是0431-88730860。其位于长春市大经路1130号，办公时间为每周一至周五的早上八点三十分至下午四点三十分，节假日休息。在办理房屋交易手续前，建议先拨打该电话咨询，做好相关准备。

工商银行。长春的招商银行、光大银行、中信银行、浦发银行年化利率：5%-3%从上面的数据不难看出，国有银行的利率比较低，尤其推荐工商银行，做经营性抵押贷款，符合条件的情况下，年化利息只有6%，所以工商比较好。

长春不动产登记证解押需要到房屋所属区域的房地产交易中心办理，解押需要提供贷款银行出具的结清证明，有抵押字样的不动产登记证，购房***、契税、印花税、物业维修专项资金票据，购房者有效身份证件即可办理解押手续，一般在三个工作日办理完成。

银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

我想办理房屋抵押贷款,我在长春北湖有88平方的住房,请问能贷款...

1、银行办理的是可以抵押的住房。因为贷款前这套房子要评估，1991年前的房子是评不上价的，房屋的折旧是很厉害的，银行不是搞地产和古董的，对老房子尤其是危房是不予评估的。再者，现在旧城改造这么快，1991年的房子基本上都要进行***，且老房子产权不明晰，手续不全。

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；同意以购房合同项下的房屋物业作抵押，愿意履行贷款合同的全部条款等。

3、按揭按揭是英文mortgage（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。 1住房公积金是一种义务性的住房长期储金。

4、现在公积金实行的是抵押贷款，也就是说你帐上有多钱，才贷多少钱，一般是80%贷款。但如果你买新房，用房子抵押可以再获得公积金贷款，贷款利率比银行稍低一点。但那是根据总房价来贷的，同时有一个最高限额。房子必须抵押给住房公积金中心。我刚办过公积金贷款，这是我的经验之谈。

5、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

6、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

在长春能用舅舅的房作抵押申请贷款吗

1、从银行贷款结婚证只是辅助资料，贷款流程蛮复杂的，借款人提出贷款申请-要准备贷款的各种资料-银行会贷款调查- 银行审批-房屋抵押合同等，还需夫妻双方到场签字才能贷款。所以不存在就只拿了别人结婚证就可以贷款。那你当初贷款时是不是用的是你名，你签的字？你当时同意为他这么干，相当于为他担保了。

2、赠与的程序。舅舅写一份赠与协议：写明赠与外甥后到公证部门公证，之后到房管部门办理过户。也可以通过买卖的程序。走买卖过户程序：舅舅是卖方，外甥是买方，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。房产过户手续。房地产转移登记申请表。

3、因此在妻子办理贷款时，贷款人会查明妻子的征信问题，只要妻子的征信好，即使丈夫的征信不太好，银行还是会办理房屋贷款的。贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息。

长春144平房屋要贷款多少利息?

1、现行房贷基准利率94%，打7折后为158%。

2、交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

3、如果是商品房贷款买的，房产证和契证没有过5年，可以交易，但是需要多缴纳5%营业税，其他跟普通商品费用一样。《但是必须把贷款还清才可以交易》不满5年的房子缴纳的税费大概 个人所得税1%，《契税根据面积，90平方以下1%，90-144平方2%，144平方以上4%。

4、据长春市住房公积金管理中心个贷处相关负责人介绍，由于在人均居住面积标准及借款人家庭目前居住情况认定上尚不具备条件，所以长春市公积金贷款购买二套房政策上没有调整。使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的，购房首付款比例不得低于60%，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。

5、按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：房屋的价格*贷款的比例 申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，贷款比例不超过80%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，贷款比例不超过70%；超过144平方米的，贷款比例不超过60%。

6、再次申请住房公积金贷款购买非普通自住住房的最低首付款比例为30%（原为60%），利率按同期首套房贷款利率的1倍执行；允许拥有1套住房尚未结清商业银行购房贷款的职工家庭再次申请住房公积金贷款购买自住住房，设定最低首付款比例为40%，利率按同期首套房贷款利率的1倍执行。

长春那家银行办理个人房屋抵押贷款

每家银行的贷款门槛都不一样，首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理。例如你的：房产状况丶逾期情况丶流水多少，然后在可以受理你房产抵押业务的银行里选择一个低利率、年限长、额度高的去操作。每家银行都有自己的优势，也有自己的缺陷，要根据自身情况办理合适的银行。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

一些贷款机构也可以接受办理，只要房产还有一定的剩余价值都可以，只是相对贷款风险会更高一些。

房子抵押贷款找哪家银行好给大家介绍两个可以考虑的银行：建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。工商银行。

关于长春抵押房屋贷款，以及长春抵押房屋贷款公司的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。