天津房屋抵押贷款多久下来

文章阐述了关于天津房屋抵押贷款多久下来，以及天津房产抵押贷款的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、天津房屋抵押贷款如何办理
• 2、我在天津银行已经申请了房屋抵押贷款,请问从申请到放款一般需要多少天...
• 3、天津房屋二次抵押审核一周没出结果
• 4、银行房屋抵押贷款一般要多久能办下来

天津房屋抵押贷款如何办理

办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押 合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

天津市民购买二手房也需要办贷款的话，在双方签订购房合同后，到银行窗口办理，银行会对房产进行鉴定调查。待银行审批后，双方办理产权过户手续，下面银行会及时放款。借款人同银行签订贷款合同，会将房屋的他项权证抵押给银行。

只要有房本申请天津房屋抵押贷款是没有问题的。天津房屋抵押贷款最长可贷30年，最多可贷出房屋的7成。房屋抵押贷款办理基本材料：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；夫妻双方的收入证明；抵押房产的房产证；如有尾款需提供原来的银行贷款合同。

到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记—交验文件—审核。依据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定：房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

天津市房屋抵押贷款可以直接去当地银行也可以找天津当地贷款担保公司进行办理。

首先，请不要在中介办理！！1贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

我在天津银行已经申请了房屋抵押贷款,请问从申请到放款一般需要多少天...

1、申请到放款一般20天，解决贷款问题，正规银行。

2、个人住房抵押贷款每家银行审批时间都差不多，放款大概都是30工作日左右！天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。

3、审批一般需要15-20个工作日放款。可贷出房屋总值的7成。基准利率为年息9%。

天津房屋二次抵押审核一周没出结果

1、正常情况，耐心等待。二次抵押贷款大概30天左右能批下来，银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。

2、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

3、若是审批速度快，可能一周内就能出结果；若是效率慢一些，或是遇事有所延迟了，那可能会花费较多的时间，也许要半个多月、可能一个月左右才能出结果，甚至更长时间的也有。

4、在利率上因为放款的机构不同所以利率也有差距。银行贷款的利率是在国家基·准·利率上浮10%-30%（最新利率是9%，上浮之后就是39%-37%）；短期贷款的利率是月0.89%（正规贷款公司的利率都是固定的）。

5、户口本 房产证 结婚证书 个人的征信报告 初始阶段的借款合同都是可以用手达成的材料。

银行房屋抵押贷款一般要多久能办下来

1、若是在招行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、能否取消等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。房屋抵押贷款多久能下来 法律分析：房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准。

2、房子抵押贷款多久可以办下来 向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日，具体如下：贷款调查4个工作日；贷款审查审批5个工作日；贷款合同签订2个工作日；办理抵押登记7个工作日；抵押登记完毕后放款2个工作日。房屋抵押的手续是什么？抵押登记申请。

3、如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。办理房屋抵押贷款需要多久时间 因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。

4、如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。银行办理抵押贷款需要多久 一般来说，银行的抵押贷款的审批到放款时间为8-14天。

5、银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。如房产内没有银行贷款：则需要权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料，请提供出生证。如房产内还有银行贷款：则需要房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。

6、贷款调查需要4个工作日。贷款审批时间为5个工作日。借款合同签订后2个工作日。抵押登记7个工作日。抵押登记后2个工作日放款。如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。

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