银行房屋抵押贷款开店

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简述信息一览：

1、可以向银行申请商铺贷款，在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。

2、想贷款开店，可以前往银行办理个人经营贷款或抵押贷款。借款人可以前往中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行，咨询具体的办理事项。个人经营贷款申请条件：信用状况良好且具备还款意愿和还款能力，并符合《个人贷款管理暂行办法》等法律法规和监管规定。

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3、一般银行贷款都是需要抵押的，比如房屋、存单等，或者是要求担保银行对这方面的要求都有所不同。建议你不要怕麻烦，把你所在地区的银行都跑一遍，找银行客户经理详细询问一下，再比较选择有利于你自己的那家银行做业务。

4、借款人到银行直接提出贷款申请。借款人填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、收入证明等。银行对借款人的信用等级评估。参考的因素有：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。

之前一些贷款组织，和客户说得好好地的，_果合同书上写的和说的彻底不一样，有的贷款人看也不看合同书，立即签了，_果在合同书上吃完哑巴亏，最终悲痛欲绝。⑥进行所述规定后，就可以到房管所单位申请办理好抵押备案，再拿着抵押备案到银行或贷款公司，就能取得需要的贷款了。

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并同意以其所购商铺作抵押担保，且办妥房产保险手续、房地产抵押登记（预备）及合同公证，在农行开立储蓄存款帐户，并持有农行***（白玉兰卡、金穗借记卡），借款人为外省市户口且不在本地工作的，提供本市户口的委托代理人的身份证件、住址、电话、单位等资料并办理公证。

门市就是商铺，只要你商铺的产权证办理下来了，且是全款商铺没有债务问题的情况下就可以向银行申请抵押贷款，商铺因为是商业性质的所以抵押贷款最高只能贷到评估价的5成。比如银行评估成100万，那么你只能贷到50万。

写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口本、婚姻证明、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

1、在银行放贷款给你的时候，你必须从贷款总额中偿还担保公司为你偿还的8万元，剩余的部分做为你的创业资金。在银行审批贷款之前，会委托房屋评估机构对你的房屋进行估价，并且按照估价之后的房屋价值的60%——70%做为你贷款的最高额度。

2、是的，房子可以抵押给银行贷款出来。房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，它允许房屋所有者将其房屋作为抵押品，以获得银行贷款。这种贷款通常被用于各种目的，如家庭装修、教育、医疗支出，甚至用于投资或创业。房屋抵押贷款的申请过程相对简单明了。

3、农村的房子可以抵押贷款有很多生活在农村的人都想要贷款资金做点小生意，但是家里没有什么值钱的财务，最大的财产就是自己的房子，所以就想把自己的房子拿去贷款。那么，农村的房子可以抵押贷款吗？农村抵押贷款的流程是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

4、A、房屋土地是集体的，不是国有，这类土地、房屋，银行不会考虑来抵押；B、只有房产证，没有国土证，证件不全；C、国土证虽是国有，但是划拨的，不是出让的（没有交出让金）。

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