北京房产抵押贷款机构

接下来为大家讲解昌平房屋抵押贷款手续，以及北京房产抵押贷款机构涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、北京昌平王庄工业园的房子是大产权吗
• 2、昌平区建委房产证更换为不动产登记证的流程?
• 3、昌平流村镇有银行可以办卡吗?
• 4、二手房贷款更名
• 5、您好亲!像说的昌平沙河小产权房子能买吗?
• 6、公积金贷款购房需要初审吗?怎么办理?

北京昌平王庄工业园的房子是大产权吗

年商业用地。根据查询安居客网站显示，沙河王庄工业园公寓属于40年商业用地，不属于70年大产权房产。

我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

企知道数据显示，王庄工业园位于北京市北京市昌平区（北京市昌平区百善镇秦上路），占地面积约122亩，截止目前园区内共有企业1家，包括北京生态农牧产业技术创新联盟。王庄工业园内企业有100%分布在群众团体、社会团体和其他成员组织。

昌平区建委房产证更换为不动产登记证的流程?

当下，买卖房屋还是比较火爆的，也有好多的人在面临着这个问题，根据国家法律法规，在买卖房屋的同时要将房产证换不动产登记证，对于这个问题大家还是比较迷茫的，特别是对于房产证换不动产登记证流程不是特别的清楚，下面就让我们具体的来了解一下吧。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房屋产权证更换为不动产证是否收费 如果需要换取不动产登记证的话，只需要收取基本费用即可，不需要其它一些额外的费用。

旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。

昌平流村镇有银行可以办卡吗?

有砾岩。卵石经过搬运、沉积、压实、胶结会形成砾岩，砾岩出露地表后，由于风化崩解，散落在地面，昌平流村镇土里很多石头就是这个原因。

有昌11路直达，倒数第二站下车即到，昌11路始发站是地铁昌平线南邵站。可先通过地铁到达南邵站，然后转昌11路到达。

不会。流村镇辖村，位于镇域东部，距昌平城区25公里，距八达岭高速路17公里，省级公路南雁路、水台路分别从村南和村西贯穿而过。北京市公交车357路、33路在村口设有站点，交通便利。村域面积6平方公里，其中耕地5200亩，山场3000亩，村落占地800亩。

二手房贷款更名

1、二手房买卖过户流程：买卖双方签订买卖合同；带上相关的证件材料和身份证明去申请，登记要件；缴纳费用；登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核；到房屋所在地的房管局办理过户手续。

2、二手房 按揭这样过户： 首先，应事先通知按揭银行。 通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购 买房 屋，则需要银行 委托律师 事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。

3、在购买二手房时，若需要按揭过户的人，必须要遵从步骤一步一步的完成，这样才能顺利完成过户。

您好亲!像说的昌平沙河小产权房子能买吗?

现在的小产权房是属于出租房的一种，你仅仅是一次性付款租用了50年，如在租期内遇到***，你当然可以得到补偿了。你只要注意条款就行了，关键是条款本身是否合法。

昌平沙河有一些只能有北京户口的人才能买的小产权的房子在沙河百花园后面，原来是福田的场地，现在福田自己人盖的小产权房。

沙河镇大产权房新房的房价基本在5w每平米左右，二手房里比较新的小区基本上也在4w每平米左右，沙河镇被规划为未来北京tbd的一部分，将来这里的房子升值潜力还是不小的。

明显的小产权房子，买了没房产证，卖的时候不好卖。租出去的话没房产证不好租。就只能自己住，如果遇到特殊情况，要拆除的话，不会拿到太多补偿。因为你没房产证。就是自己住的话还凑合。按房租算的话住满40年是480个月。一个月315元。这么算，合适。

本报昨日报道）中介称无法办房产证但能“改底单”“我们这里小产权房卖得很火爆，这个月到现在已经卖出30多套了。”昨日，昌平区沙河镇于辛庄村“绿城新干线”小区，房产中介李建（化名）说，“小产权房不限购，且价格便宜，73平米的2居室只需65万，再交5万的过户费和5%的中介费就可以了。

月22日，《中国企业报》记者来到昌平区沙河镇高教园区，这里也是昌平区小产权房的聚集地之一。 记者发现，相对宏福苑而言，这里的小产权房销售略显冷清，住户不多。

公积金贷款购房需要初审吗?怎么办理?

住房公积金是我国在职员工按月缴纳的住房储备金，在房价高涨的当下，也算是一种全民社会***。公积金的用途很广，可以用来建房、买房、租房、翻修房屋等等。那么，如果需要使用公积金贷款买房，它的流程有哪些呢？下面就跟随小编一起来了解一下吧。

公积金房贷怎么办理 公积金贷款买房流程是怎样的呢？第一步：提出申请借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。

如何用公积金贷款买房 公积金贷款买房有哪些步骤？借款人需按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提出贷款申请，并提供贷款所需资料。公积金管理中心收到贷款申请人的申请后，将对借款人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并提出意见。

公积金贷款流程： 初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查 评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

去公积金管理中心办理：公积金贷款买房流程： （1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

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