贷款购房银行抵押的是什么证

接下来为大家讲解房子贷款银行抵押什么证，以及贷款购房银行抵押的是什么证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：是的，银行要做抵押手续，办理它项权证。你在房产证办出来，在交给银行做抵押之前，可以复印房产证，留作备用。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。

2、买房子贷款肯定是要抵押房产证；因为房子是你在坐，银行总要有抵押物的，所以银行是要抵房产证的。。并且银行将房产证收了后，主要就是使你不能将房产变卖了，不能再去其它银行贷款了，因为你没有房产证了。但按揭贷款房，一般是银行在开发发商办理房产证时，就会向开发商沟通。

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3、所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本！房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。

4、工商银行房屋抵押贷款只需要压房产证就可以，土地证不需要。如果是信用类贷款，什么都不需要压；如果是经营性土地（如工厂）贷款，需要压房产证和土地证。

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房屋可以二次抵押贷款吗？需要什么条件？房子二次抵押贷款需要材料如下：房产二次抵押需要的材料：抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；房屋产权证和其它的抵押材料；抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。

按揭房屋二次抵押贷款需要什么手续房子二次抵押贷款需要材料如下：房产二次抵押需要的材料：抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；房屋产权证和其它的抵押材料；抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。

如何办理房产二次抵押贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。

除了对用来抵押的房屋有要求之外，还会对贷款人有要求：申请人年龄要在1865岁之间，并且能够提供有效身份证明；贷款人要有稳定的工作以及较好的还款能力；贷款人个人征信没有问题；需要同意以个人名下的房产或者是权益做为贷款发放的条件。

先确定银行或者借贷机构能否接受房屋二次抵押。填写申请表。提供个人的资料，身份证，居住证，结婚证或者未婚证明，购房合同。提供个人收入证明，银行流水。银行审核资料确定借款资质。提供一次房屋抵押合同和签订二次房屋抵押合同。

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