房屋在抵押贷款期间赠与

接下来为大家讲解房屋在抵押贷款期间赠与，以及房屋在抵押贷款期间赠与怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：房子有贷款，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理，可以先还清贷款之后再办理赠与，如果仍然由赠与方承担还贷的责任，那么，赠与方就要向出借方办理新的保证。在不还清贷款的情况下赠与的话，这要取得出借银行的同意。

2、法律分析：房子有贷款可以赠与。因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：权证书；经公证机构公证的赠与合同；契税完税凭证。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。

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3、所以需要先将贷款还清，完成解押手续，拿到了房产证，才能够办理赠与的手续。所以房子有贷款是不能够赠与的，如果房屋要赠与还要满足一些条件，首先就是赠送的人要是这套房子的拥有者，要有完全民事行为能力，而且这套房子不能够有任何***。

房产抵押贷款后能否再赠与他人房子抵押在抵押状态下可以赠与他人吗？房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能做过户手续的。

审核通过缴纳有关税费，核税缴税；递交税务收据填写申请书，领取受理通知单；领取房产证，核发过户单。综上所述，因为房产过户需要有房产证，还在贷款的房子房产证是抵押在银行的，需要将贷款还清之后银行才会归还。

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不行。前因银行享有抵押权，作为抵押人处分抵押财产必须经银行同意，如果银行同意将儿子的名字加上，等贷款还完之后再办理赠与，这样是可以的。但一般银行会对赠与的对象还款能力等放方面进行评估，以降低自身风险。若要过户给某个人，必须把房产证拿出来。

1、婚后贷款买的房子，房产证只写了男方名字，可以通过公证赠与女方，也可以在房产证上加上女方名字，夫妻双方共同还房贷。只要夫妻双方协商一致，怎么做都可以。

2、买房子是一件大事，随着房价的上涨，我们想要买一套房子是一件不容易的事情，当然也有的人会把自己的房产无条件的赠与给自己的朋友，亲人，兄弟等，但是有的房子还在贷款中，不知道能不能赠与。

3、夫妻结婚后买房子贷款一个人的可以吗夫妻结婚后买房子贷款一个人的可以吗可以的。我们把《房屋买卖合同》与《银行按揭贷款合同》（又叫《个人住房抵押贷款合同》）分开来，一步步剖析就会一目了然。首先先买受人与出卖人签订《房屋买卖合同》，之后买受人又与银行签订《银行按揭贷款合同》。

1、房子有抵押，不可以赠与儿女。因为房屋仍处于抵押状态中，也就是说，赠与人并不算该房屋的所有权人，也无法出示合法的房屋权属证明，未得到银行同意的情况下，不得将房屋出售或者赠与给他人，需先将银行贷款还清，并办理解押手续，才能办理房屋赠与手续。

2、这个应该不可以正与，因为你这个抵押贷款需要把这个还清的情况下，我认为才可以去挣别人，因为如果你没有还清的话，这个东西不完全属于你。

3、按揭房不能公证给子女。没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。房子已经抵押要想做赠与公证只能是在还清贷款以后。在抵押状态的房子，未经银行的同意不能对外买卖或赠与，当事人也可以与银行进行协商处理。

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