新房抵押贷款银行放款给谁

文章阐述了关于新房抵押贷款银行放款给谁，以及新房贷款抵押后多长时间放款的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、贷款放款后钱打到哪里
• 2、购买新房,办理按揭贷款后,房产证是抵押在银行还是会还给户主?
• 3、贷款的钱是打到哪里
• 4、房产抵押银行贷款流程
• 5、二手房贷款钱打到谁的账户上?

贷款放款后钱打到哪里

贷款放款后钱打到哪里这个需要看你的贷款用途，如果普通贷款一般银行贷款放款都选择本行的卡，如果没有就让你办卡，如果有就会登记你的***，所以如果登记过你的***，那就应该是放款进那里面的。如果是买房贷款，二手房房贷的款是由银行直接划入卖方指定账户，新房直接放到开发商的账户。

所关联的卡里正常情况下，申请贷款的时候需要关联***，贷款审批通过后，就会放款到这个***内。除了一些特殊的贷款产品如工程款可能会以现金发放，绝大多数银行贷款都是转账发放，基本不会***用现金的方式。

可能在专项账户或***里。根据查询财么网得知，贷款放款成功没到账，钱可能到了专项账户里。像建行快贷办理成功后会开立一个快贷专用账户，申请后放款是把钱转到这个账户里，借款人可以使用账户里的钱消费、或者是提现、转账都行。

购买新房,办理按揭贷款后,房产证是抵押在银行还是会还给户主?

贷款买房房产证在银行还是自己手里贷款买房房产证在银行还是自己手里 客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会进行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。

购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。

贷款购房时，房产证实际上并不在银行保管，而是由购房者持有。虽然购房时房产会被抵押登记，但银行会保留他项权证，房产证本身并不需要抵押。贷款还清后，购房者需要到银行获取贷款结清证明和他项权证，然后前往房管局解押房产。

如果贷款买房，银行会在房管部门加办一个他项权证，这个他项权证抵押到银行就可以，房产证还是房主持有。

贷款的钱是打到哪里

1、银行贷款一般都是直接打给借款人的。除非有正规的委托支付第三方。否则的话，是不可能打给第三方的。如果你看到有人说贷款的话是打给第三方再打给你。那就基本上是骗子。银行是没有这个业务的。

2、生源贷款的钱打到哪的生源地助学贷款的钱是打到该学生支付宝或学校***行里的。生源地信用助学贷款是指国家开发银行向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的、在学生入学前户籍所在县（市、区）办理的助学贷款。

3、助学贷款是直接打到个人卡里。 学生在申请助学贷款时，一般都需要在国家开发银行办理相关手续，并在相对的银行开账户，如果审批通过，会直接将申请款项直接打到你的***里。学校会从你的卡里划走学费与住宿费这样的必要费用，扣除剩余款项归学生自行处理。

4、手机银行贷款是和银行合作的，有些是独立的，一般都是你申请了银行会直接打款到你的***上，会直接把钱打到你卡上，手机银行贷款是和银行合作的，有些是独立的，一般都是你申请了银行会直接打款到你的***上。

5、贷款批准后是一次性全额把钱打到你的***里面。贷款买房的金额银行是一次性给开发商的，之后借款人只需要每期按时还款就够了。如果说买房的资金不是全款到达了开发商的账户中，开发商是不会愿意将房产证给予购房者的。买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商。

6、中行按合同约定将贷款资金直接划至您指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户。因个别地区业务办理存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

房产抵押银行贷款流程

1、借款人向经办行提出贷款申请；经办行进行贷款审批；贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；银行发放贷款；借款人按时足额还款；贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。

2、房产抵押贷款的步骤如下： 借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料。 银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度。 银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批。 贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。 办理房产抵押手续后，银行放款至借款人账户。

3、借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、二）办理贷款的流程：办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。

二手房贷款钱打到谁的账户上?

1、二手房贷款的钱会打到监管账户上。二手房贷款的钱和买家的首付款，一般不会直接打到房东，而是先转到房管局指定的监管账户里，这个房管局的账户一般是固定的，主要起到监督的作用。等到交易过户完成之后，银行才会将款项转到卖家账户。

2、房管局。二手房贷款的钱，银行不会直接转到房东手里，这笔钱从银行转入房管局指定账户。这个房管局账户是固定的，主要起监督作用。包括首付在内，用户不会直接将首付支付给房东，也由房管局指定的账户管理。二手房双方还需要签订资金监管协议，在任何情况下，资金都不会直接支付给房东。

3、买二手房贷款的钱要根据贷款合同将款项打入指定的监管账户，这个账户通常由房管局或第三方机构管理，主要起到监督资金流向的作用。在交易过户完成后，监管账户中的资金才会转入卖家的账户。

4、二手房贷款申请成功，银行会将资金放款到卖家的账户中。那么买房的首付款加上银行放款金额，就等于本次二手房的成交价。办理二手房贷款需要买卖双方前往银行办，在审批结束后，买卖双方办理过户手续，然后买方将房产证抵押给银行，最后银行会打款给卖方，而之后买房只需要每月按时还款就可以了。

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