抵押情况说明书

简述信息一览：

问题三：公司向银行贷款怎么写公司简介您已经对银行要求混淆了，所谓的公司简介就是你企业的对外宣传材料，经营状况分析是要你的财报，借款用途分析是要你的借款去向，归还来源是要你的上下游购销合同和应收账款。

为了保障能顺利贷款，用自己的所有物作为抵押的，还应写明以何种不动产或者动产作为担保抵押。一般来说，银行或单位在批准贷款申请前会查询申请贷款人的个人信息，了解其资信情况，确认其是否有还款能力。故在贷款申请书中应明确表明自己同意该单位或银行通过人民银行个人征信系统查询自己的信息。

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报批贷款信用社签署集体研究意见，按规定确定第第二责任人。其它资料：企业资产负债表、资产负债明细表。向董事长汇报贷款情况的报告怎么写细致真实地写。概述企业基本情况。详细讲述贷款的目的、金额及具体内容。写明还款日期、表述贷款带来的利益。

有70%中小企业会在创业后的5年内被淘汰，而运行期超过10年的中小企业不足10%.在这种情况下，金融机构对中小企业贷款就慎之又慎。从企业角度来看：不少企业缺乏信用观念，在交易和融资关系中不讲信用，往往有意拖欠贷款，再加上地方保护、***干预和惩治失信行为的法律法规缺位，使逃避银行债务现象日趋严重。

贷款逾期说明，没有固定格式，只要把情况及之前借款、逾期即还贷情况说明就好了，参考格式如下：本公司（），营业执照号（），曾于（）年（）月（）日在（）银行办理额度为（）的贷款，期限（），由于（）未能按时还款，逾期（）天，之后于（）年（）月（）号已经还清全部欠款及利息。

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1、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

2、房屋抵押银行贷款需要准备的材料有：《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。

3、房子抵押贷款需要满足什么条件申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。

按揭购房后自己手里应该有些什么东西？《商品房买卖合同》、首付***或者收据、契税***、产权登记费收据、银行按揭合同。产权登记***或收据都是房管局开的不应该是开发商开的。银行按揭合同是银行贷款放下来后给客户的，包括开卡的所有手续。

购房贷款发放后还需办理什么手续贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

是的，贷款合同银行不收回，你留着就行了。你需要去一趟银行，银行给你出具还清款证明，你拿着这个证明找开发商，开发商负责帮你办房产证（有可能已经办完了，只等还完贷款给你了）。

贷款还清后银行出具贷款本息已结清证明，由抵押人到房产登记管理部门注销抵押登记，在产登记管理部门领取房产证，到房开商处领取土地使用权证。

不动产证可以抵押贷款的，不过需要满足以下条件。贷款者本人应具有合法的身份。贷款者本人应具有稳定的工作及收入，经济能力应具备能够偿还贷款的本息的能力，并且无任何不良信用记录。应具有合法有效的购房合同。

房屋抵押贷款，是需要说明用途的。而且房屋抵押贷款一般必须是商业性质的。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

不动产登记费和抵押登记费只有业主在申请商业贷款的时候才需要缴纳，这两项费用都是住宅80元，商业550元。交房时验房程序我们首先要看的是三书《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，一证《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表《建筑竣工验收备案表》。

关于不动产证是否要抵押在银行的问题，在现实操作中，分两种情况：银行不办理抵押登记手续：在这种情况下，银行往往会收押您的房产证原件，等您还清全部贷款本息后，才可以拿回房产证原件。

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